miércoles, 18 de octubre de 2023

Graffiti : Las mejores personas están mal de la cabeza y bien del corazón

Hoy queremos compartir esta bonita frase que tiene que ver con la amistad y esas personas que son un poco diferentes y originales y por eso se hacen querer tanto. Hoy les traemos la foto del graffiti con la frase "Las mejores personas están mal de la cabeza y bien del corazón".

La frase "las mejores personas están mal de la cabeza y bien del corazón" es una expresión coloquial que sugiere que las personas que son excepcionales o muy bondadosas en su comportamiento pueden tener características de personalidad o comportamientos que a veces pueden parecer extraños, inusuales o poco convencionales desde el punto de vista de la sociedad o la norma social. Sin embargo, su bondad y empatía son genuinas y provienen de un corazón compasivo.

En resumen, esta frase destaca la idea de que la bondad y la humanidad a menudo se encuentran en personas que pueden ser diferentes o atípicas en algunos aspectos, pero que su bondad es lo que realmente las define y las hace valiosas. Es una afirmación que sugiere que no siempre debemos juzgar a las personas por su apariencia o comportamiento, ya que la verdadera riqueza de su carácter reside en su bondad y empatía.

¿Y a ti qué te parece esta oración? ¿A quién se la dedicarías? Si te gustó, te invitamos a ver la Frase Hay personas tan bonitas que parecen vinito.

Graffiti : Las mejores personas están mal de la cabeza y bien del corazón

Graffiti : Las mejores personas estan mal de la cabeza y bien del corazón

¿Qué te pareció este graffiti de Las Paredes Dicen con la frase Las mejores personas están mal de la cabeza y bien del corazón? Si te gustan las frases y reflexiones escritas en los muros de la ciudad, no olvides compartir en tus redes sociales para que puedan llegar a más personas que también puedan disfrutarlos.

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lunes, 16 de octubre de 2023

Venta de Proindiviso: Todo lo que Debes Saber

¿Te has preguntado alguna vez qué es un proindiviso y por qué alguien podría querer venderlo? ¿Qué implica este proceso y cuáles son las ventajas que ofrece? Si te encuentras en esta situación o simplemente tienes curiosidad acerca de la venta de un proindiviso, estás en el lugar adecuado. En este artículo, exploraremos a fondo el concepto de venta proindiviso, por qué alguien podría considerar venderlo y cómo llevar a cabo este proceso de manera eficaz.

Venta de Proindiviso

¿Qué es un Proindiviso?

Para comprender la venta de un proindiviso, primero debemos aclarar qué es exactamente. Un proindiviso se refiere a la situación en la que dos o más personas comparten la propiedad de un inmueble. Cada una de estas partes posee una fracción o porcentaje del inmueble en cuestión, lo que significa que todos tienen derechos y responsabilidades sobre el mismo. Esta situación puede surgir por diversas razones, como herencias compartidas, inversiones conjuntas o cualquier otra forma de propiedad compartida.

Razones para Vender tu Proindiviso

La venta de un proindiviso puede ser una decisión inteligente en muchas situaciones. A continuación, te presentamos algunas razones por las que alguien podría optar por vender su proindiviso:

1. Evitar Conflictos Familiares

Uno de los principales motivos para vender un proindiviso es evitar posibles conflictos familiares. La co-propiedad de un inmueble con parientes, como hermanos o primos, a menudo puede llevar a desacuerdos y tensiones. La venta del proindiviso puede ser una solución efectiva para poner fin a estos conflictos.

2. Obtener un Pago Rápido

Al vender tu proindiviso, puedes recibir el pago de tu parte rápidamente. Esto puede ser especialmente beneficioso si necesitas el dinero de inmediato o si deseas invertirlo en otro lugar.

3. Dejar de Compartir la Propiedad

Compartir la propiedad con otros puede ser complicado y generar responsabilidades compartidas, como los gastos de comunidad, impuestos, suministros, y otros. Vender tu proindiviso te libera de estas obligaciones y te permite tomar el control de tu inversión.

4. Evitar Gastos Inherentes

Al poseer una fracción de una propiedad, a menudo te encuentras pagando gastos asociados a esa propiedad, como el IBI, tasas de basuras, agua, luz y gas. La venta de tu proindiviso te libera de estos gastos innecesarios.

El Proceso de Venta de Proindiviso

Ahora que conoces las razones por las que alguien podría querer vender su proindiviso, es esencial entender cómo se lleva a cabo este proceso. Aquí tienes un resumen de los pasos implicados:

1. Obtén una Valoración

El primer paso es obtener una valoración de tu proindiviso. Esto implicará proporcionar información sobre la ubicación del inmueble, su superficie y el porcentaje de propiedad que te pertenece. La valoración es crucial para determinar el precio de venta.

2. Contacta a un Comprador

Una vez que tengas una valoración, puedes contactar a posibles compradores. En muchos casos, hay empresas especializadas en la compra de proindivisos que pueden hacerte una oferta.

3. Revisión de Documentación

El comprador revisará toda la documentación relacionada con el proindiviso para evaluar su viabilidad. Esto incluye detalles sobre la propiedad, hipotecas, estado del inmueble y ocupación.

4. Oferta de Compra

El comprador te hará una oferta de compra. Esta oferta dependerá de varios factores, incluyendo la valoración inicial y las condiciones del mercado. No estás obligado a aceptar la oferta.

5. Firma ante Notario

En caso de aceptar la oferta, la transacción se llevará a cabo ante notario. Esto garantiza que el proceso sea legal y se cumplan todas las formalidades.

Ventajas de Vender tu Proindiviso

La venta de un proindiviso ofrece varias ventajas:

1. Rapidez y Simplicidad

El proceso de venta de proindiviso es rápido y sencillo en comparación con otros procesos de venta de propiedades. Puedes recibir tu pago en cuestión de días.

2. Evita Conflictos Familiares

Como se mencionó anteriormente, vender un proindiviso puede ayudar a evitar conflictos familiares y tensiones entre co-propietarios.

3. Liberación de Responsabilidades

Dejar de compartir la propiedad significa que te liberas de responsabilidades y gastos compartidos. Esto puede aliviar una carga financiera y administrativa.

4. Privacidad y Discreción

Puedes vender tu proindiviso sin necesidad de comunicárselo a otros co-propietarios. La privacidad y la discreción son fundamentales en este proceso.

Conclusión

La venta de un proindiviso es una solución efectiva para evitar conflictos familiares, liberarse de responsabilidades compartidas y obtener un pago rápido. Si te encuentras en una situación de proindiviso y consideras la posibilidad de venderlo, ten en cuenta que este proceso es legal y puede realizarse de manera eficiente con la ayuda de profesionales especializados. Tu proindiviso puede convertirse en una oportunidad para mejorar tu calidad de vida y evitar problemas innecesarios. ¡Valora tu situación y toma una decisión informada!

viernes, 13 de octubre de 2023

Frase : Hay personas tan bonitas que parecen vinito

Ya que estamos a viernes, aprovechamos para compartir esta bonita frase que tiene que ver con el vino y por supuesto, las personas que queremos. Hoy les traemos la foto del cartel con la frase que dice "Hay personas tan bonitas que parecen vinito".

La frase "Hay personas tan bonitas que parecen vinito" es una expresión coloquial que destaca la belleza de ciertas personas de una manera peculiar y encantadora. La metáfora utiliza la imagen del "vinito" para transmitir la idea de que estas personas son tan hermosas que parecen ser como el vino, es decir, mejoran con el tiempo.

En el contexto de esta frase, "vinito" alude a la idea de que, al igual que el vino, estas personas adquieren una belleza que se profundiza con la edad y las experiencias de la vida. La belleza aquí no se limita a lo físico, sino que se refiere a una atracción que va más allá de lo superficial, destacando el carisma, la personalidad y la elegancia que estas personas poseen.

También puede leerse como personas que hacen tanto bien al alma, a la mente y al humor como el vino que tanto amamos beber.

¿Y a ti qué te parece esta oración? ¿A quién se la dedicarías? Si te gustó, te invitamos a ver la frase "El logro de un amigo se festeja como si fuera tuyo".

Frase : Hay personas tan bonitas que parecen vinito

Hay personas tan bonitas que parecen vinito

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miércoles, 11 de octubre de 2023

Mural para concientizar sobre la basura

"La gente que guarda su basura en su bolsa o mochila para no tirarla en la calle pertenece a una alta gama de la evolución humana" dice este mural para concientizar sobre la basura

Tirar basura en la calle es perjudicial por varias razones. En primer lugar, contribuye a la contaminación ambiental. Los desechos que arrojamos al suelo, como envases de plástico, bolsas, y residuos orgánicos, pueden contaminar el entorno natural y causar daño a la flora y fauna local. Esto puede afectar negativamente los ecosistemas y la biodiversidad, desequilibrando la cadena alimentaria y generando problemas ecológicos.

Además, la basura en la calle crea un entorno poco atractivo y sucio en nuestras ciudades y comunidades. Esto afecta negativamente la calidad de vida de las personas y disminuye la percepción de seguridad en una zona. Un entorno limpio y bien cuidado es más propenso a fomentar el orgullo comunitario y el sentido de pertenencia, mientras que la acumulación de basura en las calles puede llevar a la degradación de la calidad de vida y al deterioro de la imagen de un lugar.

La disposición incorrecta de la basura también puede tener graves repercusiones en la salud pública. Los desechos orgánicos pueden atraer insectos y roedores, lo que aumenta el riesgo de enfermedades transmitidas por vectores. Además, los residuos arrojados en la vía pública pueden obstruir los sistemas de drenaje y provocar inundaciones en épocas de lluvias, lo que a su vez puede dañar la infraestructura y afectar a la población.

En resumen, tirar basura en la calle es perjudicial para el medio ambiente, la calidad de vida de las personas y la salud pública. Para prevenir estos problemas, es esencial fomentar la conciencia ambiental y promover prácticas adecuadas de gestión de residuos, como el reciclaje y la disposición en contenedores adecuados. Mantener nuestras calles limpias y libres de basura es responsabilidad de todos y contribuye a un entorno más saludable y agradable para vivir. Así que ya lo sabes: si no encuentras un bote de basura para tirarla, puedes guardarla en tu bolsillo o basura y esperar a encontrar el lugar correcto para hacerlo. Recuerda que querer es cuidar y también cuidar tu lugar o la ciudad en la que vives.

Mensaje en la pared : Mural para concientizar sobre la basura

Mensaje en la pared : Mural para concientizar sobre la basura

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lunes, 9 de octubre de 2023

Las paredes dicen : Te pienso todos los días

¿Estás extrañando a ese alguien que fue muy especial para ti? Esta foto de una hermosa frase en el muro que dice "Te pienso todos los días" es ideal para ti e incluso puedes mandársela a esa persona que tanto extrañas.

¿Qué te parece esta frase de amor en la pared? Si te gustó, te invitamos a ver el Graffiti en la pared con la frase Querer es cuidar.

Las paredes dicen : Te pienso todos los días

Las paredes dicen : Te pienso todos los días

Cuando pensamos en alguien todos los días puede deberse a una serie de factores emocionales y cognitivos que influyen en nuestra mente y nuestro corazón. En primer lugar, el amor tiende a crear vínculos emocionales profundos con las personas que amamos. Estos vínculos pueden ser tan poderosos que pensar en esa persona se convierte en una parte natural de nuestra vida diaria. La conexión emocional que experimentamos con un ser querido puede llevarnos a reflexionar constantemente sobre su presencia en nuestras vidas, sus acciones y cómo nos hacen sentir.

Además, en el plano biológico, el amor está relacionado con la liberación de sustancias químicas en el cerebro, como la dopamina y la oxitocina. Estas sustancias desempeñan un papel crucial en la formación y el mantenimiento de las relaciones amorosas. La dopamina, a menudo llamada la "hormona del placer", se libera cuando estamos cerca de la persona amada o pensamos en ella, generando sensaciones de recompensa y bienestar. La oxitocina, conocida como la "hormona del amor" o la "hormona del abrazo", se libera cuando experimentamos contacto físico y afecto, intensificando aún más nuestra conexión emocional.

La idealización es otro aspecto importante en el amor. En las etapas iniciales de una relación, tendemos a enfocarnos en los rasgos positivos de la persona amada y a idealizarla. Esto significa que nuestros pensamientos tienden a centrarse en las cualidades admirables de esa persona, lo que puede llevarnos a pensar en ella constantemente. La sensación de euforia y felicidad que experimentamos en este estado inicial del amor contribuye a que esta idealización sea aún más intensa.

Además, la ansiedad de separación es un factor que puede hacer que pensemos en alguien todos los días. Cuando estamos en una relación a larga distancia o tenemos miedo de perder a alguien que amamos, la preocupación constante por el bienestar de esa persona puede generar pensamientos recurrentes. La ansiedad de separación se deriva de la necesidad de mantener la conexión y la cercanía con la persona amada, lo que puede dar lugar a pensamientos obsesivos sobre ella.

viernes, 6 de octubre de 2023

Frase en la pared : Inteligente es aquel que sabe a dónde ir y más aún es el que sabe adónde ya no tiene que volver

En las vibrantes calles de Argentina, el arte urbano florece en formas sorprendentes y provocadoras. Uno de los colectivos más destacados en esta escena es "Acción Poética Argentina", conocido por sus obras que fusionan poesía y graffiti para transmitir mensajes poderosos. Hoy, nos sumergiremos en uno de sus murales más impactantes, uno que lleva la esencia de la inteligencia y la sabiduría a las paredes de la ciudad.

Frase en la pared : Inteligente es aquel que sabe a dónde ir y más aún es el que sabe adónde ya no tiene que volver

Frase en la pared : Inteligente es aquel que sabe a dónde ir y más aún es el que sabe adónde ya no tiene que volver

El mural que protagoniza nuestra historia se encuentra en el corazón de Buenos Aires. Una inmensa pared de ladrillos se convierte en un lienzo que nos invita a la reflexión. En la pared aparece la frase "Inteligente es aquel que sabe a dónde ir y más aún es el que sabe adónde ya no tiene que volver" se despliega majestuosamente en una caligrafía simple y grande. 

El mensaje lo que realmente roba el protagonismo. La cita nos invita a una profunda introspección, a considerar el valor de nuestras acciones y decisiones.

Esta poderosa frase nos recuerda la importancia de aprender de nuestras experiencias pasadas y utilizar ese conocimiento para forjar un futuro exitoso. Deja atrás las situaciones negativas, las creencias limitantes y los patrones destructivos. Cultiva tu inteligencia emocional y dirige tu atención hacia tus metas y sueños. En las calles de Argentina, este graffiti nos incita a dejar atrás el pasado y a avanzar con determinación hacia un futuro lleno de posibilidades.

El arte urbano como este nos recuerda que las calles de la ciudad pueden ser más que simples pasajes, pueden convertirse en lienzos vivos que nos hablan de sabiduría, creatividad y reflexión. En cada trazo de pintura, en cada palabra escrita, en cada esquina pintada, encontramos un recordatorio de que la vida es un viaje en constante evolución, y nuestra inteligencia radica en cómo navegamos por él.

Si te gustó este graffiti, no te pierdas la Frase en la pared : Obvio que me doy cuenta de las cosas.

jueves, 5 de octubre de 2023

Frase en la pared de un edificio: Obvio que me doy cuenta de las cosas

Hoy nos llega otro graffiti que compartimos en nuestro blog. Queremos dar las gracias a todos los que nos envían fotos de mensajes en las paredes. En este graffiti en la pared se puede leer la frase "Obvio que me doy cuenta de las cosas"

La frase "Obvio que me doy cuenta de las cosas" es una declaración para compartir que es un reproche hacia esas personas que quieren mentirnos u ocultarnos la verdad, pensando que no nos damos cuenta. Si eres de los que te han ocultado la verdad y has actuado como si no lo supieras, solo para ver la reacción de los demás al mentir, seguramente entenderás esta frase y la compartirás.

No hay nada más satisfactorio que saber la verdad y hacer como si no lo supieras, para ver hasta qué punto las demás personas pueden llegar a sostener una mentira. Aplica en relaciones de amor, amistad y familiares.

¿Y a ti qué te parece este mensaje en la pared? ¿A quién se lo dedicarías? Si te gustó, te invitamos a ver el Graffiti en la pared con la frase QUERER ES CUIDAR.

Frase en la pared de un edificio: Obvio que me doy cuenta de las cosas

Frase en la pared de un edificio: Obvio que me doy cuenta de las cosas

¿Qué te pareció este graffiti de Las Paredes Dicen con la frase Obvio que me doy cuenta de las cosas? Si te gustan las frases y reflexiones escritas en los muros de la ciudad, no olvides compartir en tus redes sociales para que puedan llegar a más personas que también puedan disfrutarlos.

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lunes, 2 de octubre de 2023

Graffiti con frase para emprendedores

Un excelente graffiti con frase para emprendedores que dice "La pena (vergüenza), el miedo y la pereza no facturan". Escrito por Acción Poética Bolivia es genial para compartir con tu amigo emprendedor.

¿Qué opinas de esta frase? Comenta debajo y no te pierdas la frase en la pared "La mente es como un paracaídas, no sirve si no se abre".

Graffiti con frase para emprendedores : La pena, el miedo y la pereza no facturan

Graffiti con frase para emprendedores : La pena, el miedo y la pereza no facturan

Ser un emprendedor significa ser una persona que busca oportunidades para crear y desarrollar un negocio propio o una empresa nueva. Los emprendedores son individuos que son proactivos, creativos y dispuestos a asumir riesgos con el objetivo de llevar a cabo una idea o visión empresarial. Aquí hay algunas características y aspectos clave asociados con ser un emprendedor:
  • Iniciativa: Los emprendedores tienden a ser personas que toman la iniciativa y no esperan a que otros les digan qué hacer. Buscan activamente oportunidades de negocio.
  • Creatividad: La creatividad es esencial para identificar oportunidades, resolver problemas y desarrollar ideas innovadoras que puedan convertirse en negocios exitosos.
  • Toma de riesgos: Los emprendedores están dispuestos a asumir riesgos financieros, personales y profesionales en busca de sus objetivos empresariales. Esto puede incluir la inversión de capital, la dedicación de tiempo y esfuerzo, y la disposición a enfrentar la posibilidad de fracasar.
  • Visión empresarial: Los emprendedores suelen tener una visión clara de lo que quieren lograr con su negocio. Esta visión les sirve como guía para la toma de decisiones y la planificación estratégica.
  • Determinación y perseverancia: El camino del emprendimiento puede ser desafiante y lleno de obstáculos. Los emprendedores necesitan tener la determinación y la perseverancia para superar los contratiempos y seguir adelante.
  • Habilidades de liderazgo: A medida que un negocio crece, los emprendedores a menudo deben asumir roles de liderazgo y tomar decisiones importantes que afectan a su equipo y a la dirección de la empresa.
  • Conocimiento empresarial: Es importante contar con un conocimiento sólido de los aspectos clave de la gestión empresarial, como la planificación financiera, el marketing, la gestión de recursos humanos y la estrategia.
  • Red de contactos: El establecimiento de relaciones y redes de contactos en la industria puede ser valioso para obtener apoyo, consejos y oportunidades de colaboración.
  • Adaptabilidad: El entorno empresarial cambia constantemente, por lo que los emprendedores deben ser flexibles y capaces de adaptarse a nuevas circunstancias y desafíos.
  • Compromiso a largo plazo: El emprendimiento a menudo requiere un compromiso a largo plazo. Los emprendedores están dispuestos a invertir tiempo y esfuerzo durante un período prolongado para hacer crecer su negocio.
En resumen, ser un emprendedor implica ser una persona con una mentalidad empresarial que busca oportunidades, está dispuesta a asumir riesgos y tiene la pasión y la determinación necesarias para crear y desarrollar un negocio exitoso.